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SAINT AUNES


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Exclusivité

Villa 94 m² - 4 pièces - Saint-Aunès 370 000


Description de l'offre Ref A


Villa T4 d'environ 94m2 avec garage aménagé isolé de 21m2, sur parcelle de 334m2, orientée Sud Est entièrement rénovée dans quartier calme au centre ville construite en limite de propriété côté garage. Elles est composé en rez-de-chaussée d'un hall, un toilette, une pièce à vivre traversante d'environ 50m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible (gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée), les huisseries (bicolores) ont été remplacées en février 2019 (sous décennale). Le jardin est clôturé et arboré, terrasse bois, piscine (structure bois semi enterrée). Un vrai havre de paix proche de toute les commodités (commerces, poste à moins de 100m), aucune nuisance, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Pas de commission d'agence. DPE C/A

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34130


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 334 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Dépôt de garantie TTC 25 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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